Строительство дома — это не просто «кирпич на кирпич». Это цепочка решений, где ошибка на старте стоит кучу денег на финише. И главный косяк, который я вижу постоянно: люди думают, что дизайн-проект нужен, когда стены уже стоят. Нет. Дизайн должен быть в основе техдокументации. Студия «Интерьерком» (да, они этим занимаются) объясняют, почему так.
Начинаем с фундамента. Свайный, ленточный, монолитный — выбор зависит от материала стен, этажности и инженерии. Но тут уже нужен дизайн. Хотите шале из оцилиндровки или готический каменный особняк? Фундаменты будут разными. И да, на этом этапе уже решается, где будет бассейн, сауна, гараж, цоколь, каминная или бойлерная. Камин, печь или лестница иногда требуют отдельного фундамента. Если вы не продумали это заранее, потом вставить эти «изыски» в готовую коробку будет либо очень дорого, либо невозможно.
Дальше — коробка. Бетон, кирпич, шлакоблок, брус, каркас — вариантов масса. Рабочие чертежи диктуют очередность: сначала несущие стены и перегородки, потом межэтажные перекрытия. Если в планах второй свет, мансарда, панорамные окна или эркеры — строители должны знать об этом ДО того, как начнут возводить глухие стены. Вставить окна в пол в готовую гостиную? Удачи. Тут же заливается чаша бассейна и основание лестницы.
Кровля. Дерево для стропил, а покрытие — на вкус: черепица (мягкая или натуральная), металлочерепица, профлист. Форма крыши тоже не случайна: односкатная, двускатная, вальмовая, шатровая или сложные комбинированные варианты. Если на втором этаже спальня или детская с мансардными окнами — это учитывается при монтаже. И снова камин: если он настоящий, а не декоративный, трубу нужно выводить на крышу. Где она будет? Это решается по планировке. Без готового проекта тут легко накосячить.
Инженерка. Вода, свет, отопление, вентиляция, кондиционирование — это основа комфорта. Монтируется после того, как коробка под крышей. Черновые работы: разводка труб, коробов, закладные под котлы, бойлеры, насосы. Обычно под это выделяют котельную или бойлерную, часто совмещая с хозяйственным помещением (стиралки, сушилки и т.д.). Чтобы правильно провести подводы и вентиляцию, нужно точно знать, где будут ванная, душ, кухня, какая там техника и сколько розеток. Дизайн-проект здесь — не роскошь, а необходимость.
Финал черновой стадии. Остекление и входные двери ставятся параллельно с инженеркой. А вот черновая отделка — только когда дом полностью изолирован от осадков. Тепло- и гидроизоляция, подготовка полов и стен, внутренние ненесущие перегородки, ниши, арки. На этом этапе дизайн-проект становится настольной книгой строителей. Дом готов к чистовой отделке, мебели и декору.
Многие вспоминают про дизайнеров только сейчас. Но, как видите, начинать надо было на этапе фундамента. Примеры проектов «Интерьерком» — в их разделе.